賃貸オーナー必見リフォームの流れ
賃貸物件のリフォームは、ご自宅のリフォームと違い市場ニーズに合わせたリフォームが必要です。
リフォーム業者であり不動産業者であり設計事務所である
3Sリアルエステートでは費用対効果を考えご提案させていただいております。
1st step：ご相談
先ずは電話・FAX・ホームページよりお問い合わせください。
2st step：市場調査
現在ご所有の賃貸物件の調査を行ないます。
当該物件に対しどのようなリフォームが一番効果的なのかを調べます。
3st step：打ち合わせ・現場調査
現場状況の確認を行い市場調査の結果を考慮しリフォーム内容を家主様と打ち合わせします。
デザインリフォーム・リノベーションをご提案する場合もあります。
また場合によっては、リフォームをせず募集内容の変更のみのご提案もあります。
4st step：最終ご提案
打ち合わせ内容を検討のうえ最終のご提案を行ないます。
リフォーム事項に優先順位を決め最も効果が高い箇所でのご提案になります。
5st step：お見積書の提出
決定したプランのリフォームに必要な費用をトータルにお見積りいたします。
6st step：契約
ご契約十分にご納得いただいてからご契約となります。
7st step：着工
着工前には担当がご近所の方々に挨拶に伺い、現場の安全と美化にも努めています。
8st step：竣工
大工職の工事が概ね終了いたしますと、立会い確認をしていただき、
必要な箇所は補修等も行います。補修等がすべて終了し、ご契約に基づく工事内容が終了いたしました。
ご希望がございましたら竣工後完了写真等を使い入居対策ツールの作成、入居付け支援も行ないます。
9st step：引渡し
必要な検査が終了後にお引渡しとなります。
10st step：アフターフォロー
アフターメンテナンス巡回 お引き渡し一定期間後工事内容に応じて、無料定期巡回に伺い、
お住まいの状況をチェック・入居状況のチェックをいたします。
