設計業務･確認申請業務
建築士事務所の業務
設計以前の作業
設計図書を作成する際、お施主様のご要望・意図の確認や打ち合わせを行います。
基本設計
お施主様のご希望と予算を元に、諸条件を勘案しながらお施主様のご希望される建物を計画し、図面などを作成します。
実施設計
基本設計に基づき、工事施工および工事費の算出に必要となる詳細な設計図を作成します。
構造設計
実施設計の一部で、自重や天災等に対する強度など、
その建築物の安全性の根拠となる構造計算書を作成し、構造図を作成します。
建築積算
実施設計の一部で、設計図書に基づき、工事費の算出を行います。
工事契約に際しての判定根拠として用いるほか、工事予算とのすり合わせの為のフィードバックや、
設計内容の整合性のチェックとしても重要な業務です。
確認申請
建築基準法上建築の確認申請が必要になる場合において、建築確認申請書および添付書類の作成を行います。
お施主様の代理者として申請書を指定確認検査機関等へ提出いたします。
申請図書の訂正や確認済証の受け取りも行います。
工事監理
建築工事について工事施工者に即した立場でなく、
お施主様のご依頼による第三者的立場から建築工事の指導監督をします。
設計図書をお施主様に代わって施工者に提示し、説明し、質問に答えます。
工事施工に関して、各工事の必要な時期に設計どおりの施工が行われているか監理します。
施工が契約図書（設計図書、見積書、仕様書等）に反する場合には修正させます。
また、技術的に不備である場合なども適正に修正させます。
工事契約助言
工事監理の一部で、工事施工の見積りを取りその内容を精査した上で、
お施主様に対して発注先の選定および契約・発注のアドバイスを行います。
施工者が提出した見積書をチェックし、工事請負契約書の内容を十分に調査・検討します。
適切な施工者を選定するためのデータなどを整理し、お施主様に助言・進言をします。
建築工事請負契約に関する事務を行い、お施主様と工事施工者との契約に立会います。
検査
工事監理の一部で、工事の各段階に関して適切な検査を実施します。
